Estamos prontos para atendê-lo

Estamos preparados para prestar todos os serviços de Topografia.


Atuamos no mercado contamos com profissionais especializados em nossa equipe. Conduzimos nossas atividades com profissionalismo.
Leia abaixo como poderemos ajuda-lo:

VEJA UM RESUMO DE NOSSOS SERVIÇOS:

 
1

Levantamento Planialtimétrico Cadastral

O levantamento planialtimétrico consiste na representação planimétrica e altimétrica do terreno. Ele é a base para qualquer projeto da engenharia construtiva pois apresenta informações como área, dimensões lineares e superficiais do perímetro, relevo, declividade, elementos planimétricos e demais fatores que podem interferir no desenvolvimento de projetos.

 
2

Levantamento Planimétrico Cadastral

O levantamento planimétrico consiste na representação planimétrica do terreno, com ele tem-se as dimensões lineares e superficial do perímetro, é largamente utilizado para cálculo de áreas e regularização fundiária de imóveis.

 
3

Levantamento Aerofotogramétrico

O levantamento aerofotogramétrico é o método utilizado para obtenção de dados através de sensores aéreos embarcados em aeronaves tripuladas ou não tripuladas, com este método é possível obter imagens aéreas e geração de ortofoto de alta resolução e nuvem de pontos tridimensionais que trabalhados em softwares específicos de processamento garantem com exatidão o MDT (Modelo Digital de Terreno) através das curvas de nível.

 
4

Mapa de Isodeclividade

O Mapa de Declividade tem o objetivo de demonstrar as inclinações de uma área em relação a um eixo horizontal. Serve como fonte de informações das formas do relevo, necessário para o estabelecimento de áreas de preservação permanente de morros em mapas para obtenção de licenças ambientais, para mapas de aptidões agrícolas, riscos de erosão, restrições de uso e ocupação urbana (projetos urbanísticos), entre outros. Para seu desenvolvimento é necessário o Levantamento Planialtimétrico.

 
5

Desmembramento de Imóvel

Desmembramento é a subdivisão de glebas em lotes destinados a edificação com aproveitamento do sistema viário existente sem a abertura de novas vias. Para sua realização é necessário que a área real do imóvel objeto de desmembramento esteja claramente descrita na matrícula (registro) e que o imóvel esteja sem dívidas municipais, estaduais ou federias. Para seu desenvolvimento é necessário o Levantamento Planialtimétrico.

 
6

Retificação de Área

A retificação de Área de um imóvel é um procedimento que permite a correção de seu registro ou averbação quando se mostrarem omissos, imprecisos ou não exprimirem a verdade. Deve-se realizar o levantamento planimétrico do perímetro, pegar dados de todos os confrontantes bem como a anuência dos mesmos nas peças técnicas (planta planimétrica, memorial descritivo, requerimento). Caso o imóvel confronte com áreas do município, estado ou união deverá também ter a anuência dos mesmos por assinatura do representante legal nomeado para tal finalidade. O processo é feito diretamente no Cartório de Registro de Imóveis da comarca que se encontra o imóvel. Para sua realização é necessário o levantamento planimétrico.

 
7

Usucapião

Usucapião é o direito de domínio que um indivíduo adquire sobre um bem móvel ou imóvel em função de haver utilizado tal bem por determinado lapso temporal, contínua e incontestadamente, como se fosse o real proprietário desse bem. Processo que vem sendo cada vez mais utilizado para obtenção do título de propriedade de imóveis rurais ou urbanos. Para sua realização é necessário o Levantamento Planimétrico.

 
8

Memorial Descritivo

O memorial descritivo é o documento que relata em forma de texto o que está representado no projeto ou levantamento, como, coordenadas, ângulos e distâncias, dados do imóvel, confrontações, entre outras informações, trata-se de um registro técnico com valor legal quando assinado pelo profissional ou Responsável Técnico. É utilizado para processos de desmembramentos, retificações de áreas e outros. Para sua realização é necessário o Levantamento Planimétrico.

 
9

Projeto de Parcelamento Rural

O projeto de Parcelamento Rural consiste na subdivisão de áreas rurais em glebas rurais com a abertura ou não de novas vias, em alguns casos o processo é tramitado diretamente no cartório de registro de imóveis da respectiva comarca, em outros devem se ter a anuência do INCRA (Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária) e Prefeitura do município que se localiza o imóvel. Para sua realização é necessário o Levantamento Planialtimétrico.

 
10

Demarcação de Lotes de Glebas

A demarcação de lotes consiste na materialização dos vértices dos imóveis (desmembrados ou loteados) em campo, é realizado com a utilização de estação total ou GPS de precisão. Para sua realização é necessário o projeto urbanístico.

 
11

Demarcação de Obras

A locação da obra é o processo de transferência da planta baixa do projeto arquitetônico ou de terraplenagem para o terreno, ou seja, os recuos, os afastamentos, os alicerces, as paredes, cortes ou aterros, etc., adotando-se o máximo de precisão e rigor. É realizado com a utilização de estação total ou GPS de precisão. Para sua realização é necessário o projeto aprovado com todas as informações necessárias para execução.

 
12

Georreferenciamento de Imóveis Rurais

Georreferenciar é situar o imóvel rural no globo terrestre, é estabelecer um “endereço” para este imóvel na Terra, definindo a sua forma, dimensão e localização, através de métodos de levantamento geodésico, descrevendo os limites, características e confrontações do mesmo, através de memorial descritivo que deve conter as coordenadas dos vértices definidores dos limites dos imóveis rurais, georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro que atualmente é o SIRGAS-2000. É necessário realizar o levantamento planimétrico em campo com receptores GPS RTK L1L2, processamento dos dados em software geodésico específico e geração de dados cartográficos para possibilitar a certificação do perímetro junto ao SIGEF (Sistema de Gestão Fundiária) do INCRA (Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária).

 

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